空き家再生士として、相談者様の現状の建物把握はとても大切です。
建物のどこに問題があり、まずは再生できるかどうか、どう再生をすれば地域で選ばれる建物になるか考え、再生に取り組みます。
海から十数分のこのエリアではその地域の特性から今風な作りにすることで地域に選んでもらえる家に蘇らせることができました。

高齢化社会において孤独死は避けられないものです。今後も増えていくことでしょう。
「人が亡くなった家」ではなく「最期を自宅で迎えられた家」としてお浄めを行い、適正なリフォームを行うことで次の所有者に繋ぐ再生を行うことも空き家再生士としての役割です。

所有者さんが前の入居者さんがひどく荒らした後に退去した後ずっと放置してしまっていた空き家では、内外装をどのようにリフォームするのが効果的かを考え使いやすく魅力的な家に仕上げることで次の入居者様が気持ちよく住んでいただける再生を行います。
その地域で周りから選ばれる住空間を作り出すことで建物を活かし周辺住民にも喜んでいただける再生リフォームを検討します。

物件によっては住宅ではなく事務所や店舗としての再生も行います。
地域のニーズにあった再生を行うため、そのエリアでその建物がどのような再生手法が選べるのかを選定し、所有者の方のご意向に沿った再生をこなうことで、三方よしの空き家再生を実現します。

昔の建物の間取りは現在では使いにくいものもあります。
木造住宅では壁を取り払ったり、逆に壁を新設することでプライバシーの確保された居住空間を作ることができます。
現在の地域特性やニーズにあった効果的なリフォームを検討することが、空き家再生士としての役割です。

職人さんとうまく連携することで水回りを移設することも可能です。
建物の間取りの中でどのような配置にすれば住みやすさが向上するかを考えるのも空き家再生士として考えるべき課題の一つです。
やみくもにコストを上げるわけではなく、予算内でその住宅がどこまで使いやすい家になるかを考えるのは空き家再生の大切なプロセスです。

用途によって求められる空間づくりはさまざまです。
その地域にどのようなニーズがあり、空き家をどのようにリフォームするのが効率がいいかを常に考え、空き家の価値最大化に取り組みます。
放置された空き家にも空き家再生士が息を吹き込みことで所有者が気持ちよく使える空間に生き返らせることが可能です。